ライズ・コーポレーション株式会社

ライズ・コーポレーション株式会社

引用元:ライズ・コーポレーション株式会社 https://www.rise-coltd.co.jp/

東京の小金井市を中心に事業展開しているライズ・コーポレーション株式会社は、アットホームな雰囲気と地域密着型の運営が特徴の不動産会社です。土地活用に関連した業務も行っており、当該分野での経営サポートも受けられます。ここでは、ライズ・コーポレーション株式会社の特徴や経営サポートについての情報を紹介しています。

ライズ・コーポレーション
株式会社についての特徴

ライズ・コーポレーション株式会社は、不動産売買の営業をメインに業務を行っている会社ですが、実際に取り扱う物件と業務は多岐にわたっており、一戸建て、土地、リノベーションマンション、収益ビル、新築マンション、賃貸アパート・マンション、空地空家まで全方位的に多彩な物件をカバーしています。

業務の種類も多彩であり、不動産売買や仲介、管理のほか、「土地有効利用の企画・立案ならびに不動産に関するコンサルタント」「建築物の設計、施工、管理及び工事一式の請負」「損害保険の代理店業務及び生命保険の代理店業務」など、不動産に関してトータルサポートができる引き出しの多い会社です。

東京都知事免許(2)第93913号の取得や、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会への所属、並びに宅地建物取引士、二級建築士、不動産コンサンティング技能登録者、住宅ローンアドバイザーの在籍など資格関連も充実しています。

経営理念の一角には「お客様本位の情熱と見識を有した人材の育成」を掲げ、いかなる相談であれ、お客様の状況に応じた最善の提案を行う姿勢を鮮明にしています。

ライズ・コーポレーション株式会社の
経営サポートに関する特徴

ライズ・コーポレーション株式会社が提供する経営サポートは、どこまでもお客様本位です。これは単にお客様の事を第一に考えて懸命に対応するというだけに留まらず、お客様一人一人にマッチする最適なサポートや提案を行うことを意味しています。

土地活用における賃貸物件の経営では、物件や地域ごとに異なる課題が発生し、経営者によって事情や希望も違いますが、ライズ・コーポレーション株式会社はそれらを最大限に考慮した上で、個別の状況に適したオンリーワンなアイデアを提示できるのが特徴です。

従って、不動産の運用と経営においては単に管理をサポートするだけでなく、常に最適な運用ができるよう時宜にかなった解決策を教えてくれます。一口に土地活用・物件の経営といってもビギナーには難しく、多くの時間と労力を費やすことになりますが、豊富な実績があり資格取得者も多いライズ・コーポレーション株式会社に依頼すれば、安全かつ効率よく運用していくことができるでしょう。

ちなみに、ライズ・コーポレーションは不動産に関するトータルサポートができる総合不動産会社であり、不動産の事ならなんでも気軽に相談できます。

ライズ・コーポレーション株式会社
会社概要

社名 ライズ・コーポレーション株式会社
所在地 東京都小金井市本町2-20-12 シティライブ武蔵小金井参番館 1F
TEL 042-382-5650(代表)
0120-022-788(お客様用)
定休日 水曜日
第2・第4火曜日
営業時間 9:00~20:00
相談すべき
土地活用
コンサルティング会社2

限られた予算で
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建てたいなら

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    • 2021年4月25日(日)無料相談会/10:00~
    • 2021年4月25日(日)無料相談会/14:00~
    • 2021年5月9日(日)無料相談会/10:00~
    • 2021年5月9日(日)無料相談会/14:00~
    【NEWS】
    • 2021.04.17/ゴールデンウィーク休暇のお知らせ
    • 2021.02.11/新型コロナウィルス感染症に関する取り組みについて

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    • 2021.03.10/第30回定時株主総会招集ご通知
    • 2021.02.18/2020年12月期 通期決算説明会の動画公開について

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    あなたが相談するべきは…
    不動産コンサルティング会社

    まだ何を建てるか決まっていない場合は、その用途からしっかり相談できる、土地活用専門、もしくは強いコンサルティング会社一択。
    下手にハウスメーカーなどに足を運ぶと、建てることをおすすめされがちなので、まずは第三者の話を聞くのが一番です。

    相談すべき
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    税金のことだけと心得て
    税理士

    相続税がらみのことであれば、税理士に相談可能。ですが、土地活用に関してはほとんどの税理士が専門外。お付き合いがある税理士に声をかける程度がいいかと思います。

    あなたが相談するべきは…
    不動産コンサルティング会社

    相談内容が多岐に渡っている、土地に難がある…そんなときはまず土地活用専門、もしくは強いコンサルティング会社に相談しましょう。
    場合によっては建てないという選択肢も含めて、客観的に判断してもらう必要があるからです。

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    あなたが相談するべきは…
    ハウスメーカー

    駅から近い土地で、すでに収益性が見込めている場合はハウスメーカーに直接相談するのもあり。
    ただ他社との相見積、もしくはその見積もりの妥当性を判断したり、自分に変わって値引き交渉をしてくれるコンサルなどの存在は必須です。

    相談すべきハウスメーカー2

    デザインにこわだるなら

    積水ハウス
    積水ハウス
    • 一級建築士が2,875名在籍(※2019年4月情報)
    • 中でもチーフアーキテクトと呼ばれるトップクリエイター資格もある
    • 通し柱のないフレキシブル構造が可能

    素材にこわだるなら

    住友林業
    住友林業
    • 8割が求める(※)木造住宅へのこだわりは創業以来300年以上
    • 独立した木材建材事業を持つ
    • 「森のちから」を活かしたサステナブルなビジネスを世界で展開

    ※内閣府「森林と生活に関する世論調査(平成23年12月調査)」より

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    ハウスメーカーよりも安価
    工務店
    • 対応種類
    • 資産設計
    • 企画
    • 資金計画
    • 設計
    • 建設

    建築費をハウスメーカーに比べて抑えたいのであれば、工務店というのも選択肢にはなります。ただし、ほとんどの工務店は戸建て住宅には慣れていても、賃貸住宅の設備などには詳しくありません。
    施主自身の知識が乏しい場合は、危険なこともあるので、注意が必要です。

    あなたが相談するべきは…
    不動産コンサルティング会社

    相談内容が多岐に渡っている、土地に難がある…そんなときはまず土地活用専門、もしくは強いコンサルティング会社に相談しましょう。
    マンションは建築費も高くなりますので、建築会社との値引き交渉などにも強い味方になります。

    相談すべき
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    • 遺産分割などもサポート
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    ハウスメーカー

    駅から近い土地で、すでに収益性が見込めている場合はハウスメーカーに直接相談するのもあり。
    ただし、マンションは建築費が高くなるので、他社との相見積、もしくはその見積もりの妥当性を判断したり、自分に変わって値引き交渉をしてくれるコンサルなどの存在は必須です。

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    デザインにこわだるなら

    積水ハウス
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    • 一級建築士が2,875名在籍(※2019年4月情報)
    • 中でもチーフアーキテクトと呼ばれるトップクリエイター資格もある
    • 通し柱のないフレキシブル構造が可能

    素材にこわだるなら

    住友林業
    住友林業
    • 8割が求める(※)木造住宅へのこだわりは創業以来300年以上
    • 独立した木材建材事業を持つ
    • 「森のちから」を活かしたサステナブルなビジネスを世界で展開

    ※内閣府「森林と生活に関する世論調査(平成23年12月調査)」より

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    不動産コンサルティング会社

    相談内容が多岐に渡っている、土地に難がある…そんなときはまず土地活用専門、もしくは強いコンサルティング会社に相談しましょう。
    賃貸部分と住居部分の割合によるローンや税金の違い、また建築費の値引きなどにも対応できる心強い会社を見つけられれば、安心できます。

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    ハウスメーカー

    駅から近い土地で、すでに収益性が見込めている場合はハウスメーカーに直接相談するのもあり。
    ただ他社との相見積、もしくはその見積もりの妥当性を判断したり、自分に変わって値引き交渉をしてくれるコンサルなどの存在は必須です。
    また、お願いしようと思っている会社が賃貸部分と住居部分の割合によるローンや税金の違いなどをきちんと把握しているかどうかもチェックしましょう。

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    デザインにこわだるなら

    積水ハウス
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    • 一級建築士が2,875名在籍(※2019年4月情報)
    • 中でもチーフアーキテクトと呼ばれるトップクリエイター資格もある
    • 通し柱のないフレキシブル構造が可能

    素材にこわだるなら

    住友林業
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    • 8割が求める(※)木造住宅へのこだわりは創業以来300年以上
    • 独立した木材建材事業を持つ
    • 「森のちから」を活かしたサステナブルなビジネスを世界で展開

    ※内閣府「森林と生活に関する世論調査(平成23年12月調査)」より

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    ハウスメーカーよりも安価
    工務店
    • 対応種類
    • 資産設計
    • 企画
    • 資金計画
    • 設計
    • 建設

    建築費をハウスメーカーに比べて抑えたいのであれば、工務店というのも選択肢にはなります。ただし、ほとんどの工務店は戸建て住宅には慣れていても、賃貸住宅の設備などには詳しくありません。
    賃貸部分と住居部分の割合によるローンや税金の違いなどもわかっていない場合も多いため、知識に自信がある場合にのみおすすめです。