株式会社アセットホーム

株式会社アセットホーム

引用元:株式会社アセットホーム http://www.assethome.jp/

株式会社アセットホームでは、マンション経営の企画から施工までトータルでサポートしてくれます。敷地能力を活かして、リーズナブルな価格でマンション経営をスタートさせられるのです。また、ファイナンシャルプランニング講師のノウハウを駆使して、相続設計をプロが計画提案。4つのこだわりを活かした住宅造りをしているのも特徴です。

株式会社アセットホームの建物についての特徴

株式会社アセットホームは、土地活用の悩みを解決する方法を提案してくれるのが特徴です。敷地能力を活かして、戸建てやマンション賃貸併用住宅まで幅広く対応してくれます。

土地の特徴に合わせて、最適なプランを提案してくれるので、土地の形状が難しくても相談できます。またセミオーダーで対応してくれることや多様化するニーズに合わせて設備導入の計画をしてくれるのも特徴です。

オーナーの土地を最大限に活用する

土地は様々な形状があるので、単純な形状では無駄なスペースが発生することもあります。形状にかかわらず最大限に活用できるような提案をしてくれます。例えば、基礎の深さを調整して、敷地一杯の施工をするなど、土地に合わせてプランニングしてくれるのが特徴です。

狭小住宅でも対応可能

都心の狭小敷地の場合には、運搬が難しいなどのハンデがあります。しかし、極小敷地にもチャンスがあると考えており、難易度が高い条件でも運搬や機械、技術力で建築可能にしてくれるのが特徴的です。大手ハウスメーカーから技術要請を受けるほどの独自の特許工法を用いて建築します。

セミオーダーの対応力

道路幅が狭い敷地での設計では、道路斜線の問題があります。規定の建物ではなく、セミオーダーの対応力で工夫させて厳しい法律規制もクリアさせられるのも特徴のひとつ。建ぺい率や容積率を最大限に使えるように設計してくれます。

株式会社アセットホームの経営サポートに関する特徴

土地を活かしたマンション経営を提案してくれるのですが、ファイナンシャルプランニング講師のノウハウが駆使されていたり、相続設計をプロが手掛けてくれます。相続をしたときから土地活用をしたいと思っている方を、企画段階から施工までしっかりとサポートしてくれます。賃貸マンションだけでなく、戸建て・マンション併用住宅まで対応できます。

株式会社アセットホームの土地活用事例

スタイリッシュな集合住宅

スタイリッシュな戸建て集合住宅 引用元:株式会社アセットホーム http://www.assethome.jp/filename2.html

3階建ての戸建て集合住宅を設計した例です。鉄筋コンクリート造の建物は、ホワイトが基調になっているスタイリッシュな外観。共有廊下の部分はコンクリートの素材が活かされており、中に入る住みやすい間取りで差別化された造りです。

パーテーションで区切ることができる部屋やブラックがアクセントカラーになっているトイレなど、かっこよいインテリアが好みの方でも満足できるデザインが魅力的。戸建てタイプの集合住宅は、ファミリー層を中心にアピールできる物件でもあります。

アクセントカラーが魅力の自宅併用賃貸

愛着のある場所での土地活用事例 引用元:アセットホーム 株式会社アセットホーム

3階建ての自宅併用集合住宅を建設した例です。セミオーダーの対応力で駐車場のスペースと階段のスペースの問題をクリア。外観やインテリアには、レッドのアクセントカラーが取り入れられており、見た目もよいデザインです。また、室内はフローリングに木目が活かされており、木のぬくもりを感じられるスタイルになっています。

株式会社アセットホームの土地活用に関する口コミ・評判

坪数が多い家を建てられた

最初、他の工務店で同じ予算だと32坪くらいの家しか建てられないと言われましたが、アセットホームに相談したら39坪の家が建てられました!打合せもスムーズだし、レスポンス早いし、建築はじまってからやっぱここ変更したい!ってゆうわがままもきいてくれて、私はアセットホームにしてすごいよかったと思ってますよ!

引用元:マンションコミュニティ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518613/

ハウスメーカーは
相見積もりが必須!

株式会社アセットホームでマンションや住宅を建てたいと思っている方も、相見積もりを取ることをおすすめします。会社によってプランが異なるだけでなく、土地の活用方法にも違いが生まれもの。またプランによって、アパートやマンションだけでなく、賃貸併用住宅に適したものかも異なるでしょう。土地に合った建物かどうかは、1社に相談しただけでは分からないこともあります。

土地の適性を活かして建築することで、後の土地活用をスムーズになることが期待できます。自分が所有している土地に合ったプランを提案してくれるハウスメーカーを見つけるために相見積もりをしましょう。

下記にある診断テストでは、土地に合った相談先を選出できますので、ぜひお試しください。

株式会社アセットホームの会社概要

社名 株式会社アセットホーム
所在地 東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング2号館 9F
TEL 03-5990-5440
定休日 不明
営業日 不明
事業
内容
共同住宅・戸建住宅の企画提案、建築に関する全ての業務。共同住宅・戸建住宅等資産価値の維持向上を目的とする工事全般。不動産等有効活用に関する企画提案。同業者に対しての建設技術サポート。建材・インテリア等販売及び据付業務。
許可
登録
建築工事業(特-1)第130622号、解体工事業(特-2)第130622号 特許第5143526号(建築物の柱脚構造)、特許第5967854号(電動サッシ)
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    • 2021年4月25日(日)無料相談会/10:00~
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    まだ何を建てるか決まっていない場合は、その用途からしっかり相談できる、土地活用専門、もしくは強いコンサルティング会社一択。
    下手にハウスメーカーなどに足を運ぶと、建てることをおすすめされがちなので、まずは第三者の話を聞くのが一番です。

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    税金のことだけと心得て
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    相続税がらみのことであれば、税理士に相談可能。ですが、土地活用に関してはほとんどの税理士が専門外。お付き合いがある税理士に声をかける程度がいいかと思います。

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    不動産コンサルティング会社

    相談内容が多岐に渡っている、土地に難がある…そんなときはまず土地活用専門、もしくは強いコンサルティング会社に相談しましょう。
    場合によっては建てないという選択肢も含めて、客観的に判断してもらう必要があるからです。

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    あなたが相談するべきは…
    ハウスメーカー

    駅から近い土地で、すでに収益性が見込めている場合はハウスメーカーに直接相談するのもあり。
    ただ他社との相見積、もしくはその見積もりの妥当性を判断したり、自分に変わって値引き交渉をしてくれるコンサルなどの存在は必須です。

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    デザインにこわだるなら

    積水ハウス
    積水ハウス
    • 一級建築士が2,875名在籍(※2019年4月情報)
    • 中でもチーフアーキテクトと呼ばれるトップクリエイター資格もある
    • 通し柱のないフレキシブル構造が可能

    素材にこわだるなら

    住友林業
    住友林業
    • 8割が求める(※)木造住宅へのこだわりは創業以来300年以上
    • 独立した木材建材事業を持つ
    • 「森のちから」を活かしたサステナブルなビジネスを世界で展開

    ※内閣府「森林と生活に関する世論調査(平成23年12月調査)」より

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    ハウスメーカーよりも安価
    工務店
    • 対応種類
    • 資産設計
    • 企画
    • 資金計画
    • 設計
    • 建設

    建築費をハウスメーカーに比べて抑えたいのであれば、工務店というのも選択肢にはなります。ただし、ほとんどの工務店は戸建て住宅には慣れていても、賃貸住宅の設備などには詳しくありません。
    施主自身の知識が乏しい場合は、危険なこともあるので、注意が必要です。

    あなたが相談するべきは…
    不動産コンサルティング会社

    相談内容が多岐に渡っている、土地に難がある…そんなときはまず土地活用専門、もしくは強いコンサルティング会社に相談しましょう。
    マンションは建築費も高くなりますので、建築会社との値引き交渉などにも強い味方になります。

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    駅から近い土地で、すでに収益性が見込めている場合はハウスメーカーに直接相談するのもあり。
    ただし、マンションは建築費が高くなるので、他社との相見積、もしくはその見積もりの妥当性を判断したり、自分に変わって値引き交渉をしてくれるコンサルなどの存在は必須です。

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    ※内閣府「森林と生活に関する世論調査(平成23年12月調査)」より

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    賃貸部分と住居部分の割合によるローンや税金の違い、また建築費の値引きなどにも対応できる心強い会社を見つけられれば、安心できます。

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    ただ他社との相見積、もしくはその見積もりの妥当性を判断したり、自分に変わって値引き交渉をしてくれるコンサルなどの存在は必須です。
    また、お願いしようと思っている会社が賃貸部分と住居部分の割合によるローンや税金の違いなどをきちんと把握しているかどうかもチェックしましょう。

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    • 8割が求める(※)木造住宅へのこだわりは創業以来300年以上
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    ※内閣府「森林と生活に関する世論調査(平成23年12月調査)」より

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    賃貸部分と住居部分の割合によるローンや税金の違いなどもわかっていない場合も多いため、知識に自信がある場合にのみおすすめです。