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15秒でわかる
あなたにベストな
土地活用相談先

ご自身の悩みや土地の特徴次第で、相談すべき先は違います。ひとつの質問に対し、当てはまる回答をひとつチェックして、ベストな相談先を見つけましょう。

01建物用途
02土地の特徴
03相談内容
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  • 選択をリセット
あなたが相談するべきは…
不動産コンサルティング会社

まだ何を建てるか決まっていない場合は、その用途からしっかり相談できる、土地活用専門、もしくは強いコンサルティング会社一択。
下手にハウスメーカーなどに足を運ぶと、建てることをおすすめされがちなので、まずは第三者の話を聞くのが一番です。

相談すべき
土地活用
コンサルティング会社2

限られた予算で最大限のものを建てたいなら

テラコーポレーション
テラコーポレーション
  • 契約までは相談無料
  • 節税から建築までトータルで相談可能
  • 最適な建築先を選定&値引き交渉もお任せ

富裕層の資産形成トータルコンサルなら

青山財産ネットワークス
青山財産ネットワークス
  • 資産10億強の個人資産家向けコンサルティング
  • 海外投資までを視野に入れた幅広い提案
  • 遺産分割などもサポート

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税金のことだけと心得て
税理士

相続税がらみのことであれば、税理士に相談可能。ですが、土地活用に関してはほとんどの税理士が専門外。お付き合いがある税理士に声をかける程度がいいかと思います。

あなたが相談するべきは…
不動産コンサルティング会社

相談内容が多岐に渡っている、土地に難がある…そんなときはまず土地活用専門、もしくは強いコンサルティング会社に相談しましょう。
場合によっては建てないという選択肢も含めて、客観的に判断してもらう必要があるからです。

相談すべき
土地活用
コンサルティング会社2

限られた予算で最大限のものを建てたいなら

テラコーポレーション
テラコーポレーション
  • 契約までは相談無料
  • 節税から建築までトータルで相談可能
  • 最適な建築先を選定&値引き交渉もお任せ

富裕層の資産形成トータルコンサルなら

青山財産ネットワークス
青山財産ネットワークス
  • 資産10億強の個人資産家向けコンサルティング
  • 海外投資までを視野に入れた幅広い提案
  • 遺産分割などもサポート
あなたが相談するべきは…
ハウスメーカー

駅から近い土地で、すでに収益性が見込めている場合はハウスメーカーに直接相談するのもあり。
ただ他社との相見積、もしくはその見積もりの妥当性を判断したり、自分に変わって値引き交渉をしてくれるコンサルなどの存在は必須です。

相談すべきハウスメーカー2

デザインにこわだるなら

積水ハウス
積水ハウス
  • 一級建築士が2,875名在籍(※2019年4月情報)
  • 中でもチーフアーキテクトと呼ばれるトップクリエイター資格もある
  • 通し柱のないフレキシブル構造が可能

素材にこわだるなら

住友林業
住友林業
  • 8割が求める(※)木造住宅へのこだわりは創業以来300年以上
  • 独立した木材建材事業を持つ
  • 「森のちから」を活かしたサステナブルなビジネスを世界で展開

※内閣府「森林と生活に関する世論調査(平成23年12月調査)」より

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ハウスメーカーよりも安価
工務店
  • 対応種類
  • 資産設計
  • 企画
  • 資金計画
  • 設計
  • 建設

建築費をハウスメーカーに比べて抑えたいのであれば、工務店というのも選択肢にはなります。ただし、ほとんどの工務店は戸建て住宅には慣れていても、賃貸住宅の設備などには詳しくありません。
施主自身の知識が乏しい場合は、危険なこともあるので、注意が必要です。

あなたが相談するべきは…
不動産コンサルティング会社

相談内容が多岐に渡っている、土地に難がある…そんなときはまず土地活用専門、もしくは強いコンサルティング会社に相談しましょう。
マンションは建築費も高くなりますので、建築会社との値引き交渉などにも強い味方になります。

相談すべき
土地活用
コンサルティング会社2

限られた予算で最大限のものを建てたいなら

テラコーポレーション
テラコーポレーション
  • 契約までは相談無料
  • 節税から建築までトータルで相談可能
  • 最適な建築先を選定&値引き交渉もお任せ

富裕層の資産形成トータルコンサルなら

青山財産ネットワークス
青山財産ネットワークス
  • 資産10億強の個人資産家向けコンサルティング
  • 海外投資までを視野に入れた幅広い提案
  • 遺産分割などもサポート
あなたが相談するべきは…
ハウスメーカー

駅から近い土地で、すでに収益性が見込めている場合はハウスメーカーに直接相談するのもあり。
ただし、マンションは建築費が高くなるので、他社との相見積、もしくはその見積もりの妥当性を判断したり、自分に変わって値引き交渉をしてくれるコンサルなどの存在は必須です。

相談すべきハウスメーカー2

デザインにこわだるなら

積水ハウス
積水ハウス
  • 一級建築士が2,875名在籍(※2019年4月情報)
  • 中でもチーフアーキテクトと呼ばれるトップクリエイター資格もある
  • 通し柱のないフレキシブル構造が可能

素材にこわだるなら

住友林業
住友林業
  • 8割が求める(※)木造住宅へのこだわりは創業以来300年以上
  • 独立した木材建材事業を持つ
  • 「森のちから」を活かしたサステナブルなビジネスを世界で展開

※内閣府「森林と生活に関する世論調査(平成23年12月調査)」より

あなたが相談するべきは…
不動産コンサルティング会社

相談内容が多岐に渡っている、土地に難がある…そんなときはまず土地活用専門、もしくは強いコンサルティング会社に相談しましょう。
賃貸部分と住居部分の割合によるローンや税金の違い、また建築費の値引きなどにも対応できる心強い会社を見つけられれば、安心できます。

相談すべき
土地活用
コンサルティング会社2

限られた予算で最大限のものを建てたいなら

テラコーポレーション
テラコーポレーション
  • 契約までは相談無料
  • 節税から建築までトータルで相談可能
  • 最適な建築先を選定&値引き交渉もお任せ

富裕層の資産形成トータルコンサルなら

青山財産ネットワークス
青山財産ネットワークス
  • 資産10億強の個人資産家向けコンサルティング
  • 海外投資までを視野に入れた幅広い提案
  • 遺産分割などもサポート
あなたが相談するべきは…
ハウスメーカー

駅から近い土地で、すでに収益性が見込めている場合はハウスメーカーに直接相談するのもあり。
ただ他社との相見積、もしくはその見積もりの妥当性を判断したり、自分に変わって値引き交渉をしてくれるコンサルなどの存在は必須です。
また、お願いしようと思っている会社が賃貸部分と住居部分の割合によるローンや税金の違いなどをきちんと把握しているかどうかもチェックしましょう。

相談すべきハウスメーカー2

デザインにこわだるなら

積水ハウス
積水ハウス
  • 一級建築士が2,875名在籍(※2019年4月情報)
  • 中でもチーフアーキテクトと呼ばれるトップクリエイター資格もある
  • 通し柱のないフレキシブル構造が可能

素材にこわだるなら

住友林業
住友林業
  • 8割が求める(※)木造住宅へのこだわりは創業以来300年以上
  • 独立した木材建材事業を持つ
  • 「森のちから」を活かしたサステナブルなビジネスを世界で展開

※内閣府「森林と生活に関する世論調査(平成23年12月調査)」より

FILE_04

ハウスメーカーよりも安価
工務店
  • 対応種類
  • 資産設計
  • 企画
  • 資金計画
  • 設計
  • 建設

建築費をハウスメーカーに比べて抑えたいのであれば、工務店というのも選択肢にはなります。ただし、ほとんどの工務店は戸建て住宅には慣れていても、賃貸住宅の設備などには詳しくありません。
賃貸部分と住居部分の割合によるローンや税金の違いなどもわかっていない場合も多いため、知識に自信がある場合にのみおすすめです。